FORUM

Beim „FORUM“ sorgt eine zeitlose und moderne Architektur für eine einmalige Konstellation der Themen Arbeiten, Mobilität und Effizienz und das alles unter einem Dach vereint. So sollen die markante Ziegelsteinfassade und großen Fensterfronten des „FORUM“ an die historischen Tabakspeicher von nebenan erinnern und Bezug zur Geschichte des Quartiers nehmen.

Gleichzeitig verfügt das „FORUM“ über ein Gründach mit Photovoltaikanlagen und übertrifft die aktuell amtlich geforderten Energieeinsparwerte erheblich (KfW55). Zudem schließt an das Gebäude das sogenannte Mobilitätshaus „MOBI 2“ an, das mehr als 400 PKW-Stellplätze und rund 220 Fahrradstellplätze bietet – zahlreiche davon mit E-Ladestationen.

An Fläche fehlt es den Mietern im Gebäude des „FORUM“ nicht. Je Etage stehen bis zu 1.750 m² Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung. Mieteinheiten können ab einer Größe von circa 200 m² angemietet werden. Dabei kann die Innenaufteilung für Erstmieter individuell an deren Anforderungen angepasst werden. So lassen sich im „FORUM“ unterschiedlichste Unternehmensbedürfnisse von eher kleinteiligen bis zu großräumigen Arbeitskonzepten realisieren und eine hohe Flächeneffizienz erzielen.

Bodentiefe Fenster und die rund drei Meter hohen Decken erschaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur modernen Ausstattung der Büroflächen gehören unter anderem Teeküchen mit Spülmaschine, moderne WCs sowie Bremens schnellstes Internet (bis zu 10 Gbit/s). Weitere Highlights sind ein Hohlraumboden, Bodentanks an allen Arbeitsplätzen mit Zugang zu Strom und Datenleitung, langlebige Teppichböden und eine außenliegende, elektrische Sonnenverschattung. Zudem sind die Büros barrierefrei über Personenaufzüge erreichbar.

Die Mietpreise im „FORUM“ beginnen ab monatlich 9,90 Euro netto pro Quadratmeter zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung von circa 2,30 Euro netto pro Quadratmeter und Umsatzsteuer.

Als Teil des TABAKQUARTIERS gehört das „FORUM“ zum neuen Zukunftsquartier in Bremen, welches Denkmalschutz, Industriecharme und Zukunftsdenken in vielfältiger Weise verbindet und konnte so bereits unterschiedlichste etablierte Unternehmen sowie Startups überzeugen.

Das über 20 Hektar große Areal bietet unter der Quartiersentwicklung von Justus Grosse künftig neben Büros und Wohnungen auch diverse kulturelle und gastronomische Angebote von Restaurants und Cafés über eine Eventlocation und ein Hotel bis hin zu neuen Theater- und Orchestersälen. Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE oder ALDI, befinden sich in der näheren Umgebung. Außerdem bereichern diverse Fitness- und Freizeitangebote das Quartier und ermöglichen einen aktiven Ausgleich zum Berufsalltag. Die zahlreichen Grün- und Parkanlagen sorgen zukünftig für Entspannung, während sich die Kinder in der Kita oder auf den Spielplätzen wohlfühlen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die bequeme Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt. Das weitgehend autofreie Quartier zeichnet sich durch viele hundert Parkplätze, aber auch durch zahlreiche Fahrradwege mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. So ist das „FORUM“ bereits heute durch die Buslinie 63 direkt mit dem Bahnhof Neustadt und dem Hauptbahnhof verbunden. Kurz getaktet erreicht man die Innenstadt (Brill) in rund 7 Minuten und den Hauptbahnhof in circa 11 Minuten. Noch mehr Flexibilität gibt es auch mit den Car-, Bike- und E-Scooter-Sharingangeboten im Quartier.